CAP AVENUES - Rouen

Un nouvel ensemble immobilier

Ensemble immobilier à l’angle de l’avenue Rondeaux et de l’avenue de Caen proposant des plateaux de bureaux climatisés, des locaux commerciaux en RDC, un hôtel 3 étoiles, une résidence étudiante, une résidence service séniors et 2 niveaux de parking.

Cette nouvelle opération idéalement située offre des prestations de qualités : terrasses végétalisées, ventilation double flux, toiture zinc, pierres agrafées, grandes baies vitrées...

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CAP 27 - Evreux (27)

Nouvelle résidence BBC

Résidence labellisée BBC Effinergie Promotelec, au cœur de la ville historique d’Evreux

Investissez ou habitez dans une résidence de qualité. Composée de 37 logements du studio au 4 pièces en accession à la propriété, CAP 27 est située au pied de la gare d’Evreux, à deux pas du centre ville et du quartier résidentiel Victor Hugo.

Réalisée dans le respect d’une démarche environnementale BBC Effinergie avec des matériaux traditionnels de la région, l’architecture s’inscrit dans un concept qualitatif.

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Cap méridienne Rouen

Un patrimoine de qualité, certifié BBC

Un patrimoine de qualité au cœur de Rouen.

Située au cœur du quartier Saint-Sever, la résidence est composée de deux bâtiments. Le bâtiment A - 46 appartements en accession à la propriété. Le bâtiment B - 25 logements vendus en VEFA (Vente en Etat Future d'Achèvement).

Réalisée dans le respect d’une démarche environnementale BBC avec des matériaux traditionnels de la région, l’architecture générale retenue s’inscrit dans un concept qualitatif visant à valoriser votre patrimoine à long terme.

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CAP MERIDIENNE - Rouen 76

LE 89 VINCENNES

Immeuble de standing HQE

Imaginée dans la lignée du style architectural de François LERAULT, architecte DPLG, LE 89 à VINCENNES s’inscrit dans une volonté d’intégration à l’urbanisme existant et de recherche de normes de confort dignes d’une résidence de haut standing.

Située dans le quartier Diderot - d'un des quartiers les plus actifs de la ville d’un point de vue urbanistique - , à deux pas du bois de Vincennes, la résidence est composée de 12 logements sociaux du 2 au 5 pièces, labellisée Cerqual.

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LE 89 A VINCENNES - Vincennes 94
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L'actualité

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09/06/2015 -  
Les résultats encourageants de la loi Pinel

Entré en vigueur le 1er Septembre 2014 suite aux résultats décevants de la loi Duflot, le nouveau système de défiscalisation Pinel semble réussir son pari.

Afin d'inciter davantage les particuliers à investir dans le locatif neuf, il propose des conditions plus favorables, tout en gardant l'objectif initial d'orienter l'épargne des ménages aisés vers la pierre en vue d'accroitre le parc locatif accessible aux ménages les plus modestes.

Il est ainsi désormais possible de louer le logement à des descendants ou ascendants, ou encore de moduler l'avantage fiscal en fonction de la durée. 12% pour un engagement de six ans, 18% pour un engagement de neuf ans et 21% pour un engagement de douze ans. La mesure a aussi étendu le régime aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) réalisant des investissements locatifs.

Selon la Fédération des promoteurs immobiliers, les chiffres du 1er trimestre 2015 confirment la tendance du 4ème trimestre 2014, qui a vu les ventes de logements neufs en France augmenter de 14% par rapport à la même période en 2013. Il faut également souligner que pour la première fois depuis trois ans, les ventes aux investisseurs ont rattrapé les ventes aux ménages désireux d'accéder à la propriété. 

Par ailleurs, les enquêtes d'opinion confirment le regain d'intérêt pour la défiscalisation immobilière via la loi Pinel, quel que soit le lieu de résidence des personnes interrogées, tout en ajoutant l'objectif patrimonial au gain fiscal de leur investissement.


source : Les échos, Le nouvel économiste