CAP AVENUES - Rouen

Un nouvel ensemble immobilier

Ensemble immobilier à l’angle de l’avenue Rondeaux et de l’avenue de Caen proposant des plateaux de bureaux climatisés, des locaux commerciaux en RDC, un hôtel 3 étoiles, une résidence étudiante, une résidence service séniors et 2 niveaux de parking.

Cette nouvelle opération idéalement située offre des prestations de qualités : terrasses végétalisées, ventilation double flux, toiture zinc, pierres agrafées, grandes baies vitrées...

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CAP 27 - Evreux (27)

Nouvelle résidence BBC

Résidence labellisée BBC Effinergie Promotelec, au cœur de la ville historique d’Evreux

Investissez ou habitez dans une résidence de qualité. Composée de 37 logements du studio au 4 pièces en accession à la propriété, CAP 27 est située au pied de la gare d’Evreux, à deux pas du centre ville et du quartier résidentiel Victor Hugo.

Réalisée dans le respect d’une démarche environnementale BBC Effinergie avec des matériaux traditionnels de la région, l’architecture s’inscrit dans un concept qualitatif.

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Cap méridienne Rouen

Un patrimoine de qualité, certifié BBC

Un patrimoine de qualité au cœur de Rouen.

Située au cœur du quartier Saint-Sever, la résidence est composée de deux bâtiments. Le bâtiment A - 46 appartements en accession à la propriété. Le bâtiment B - 25 logements vendus en VEFA (Vente en Etat Future d'Achèvement).

Réalisée dans le respect d’une démarche environnementale BBC avec des matériaux traditionnels de la région, l’architecture générale retenue s’inscrit dans un concept qualitatif visant à valoriser votre patrimoine à long terme.

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CAP MERIDIENNE - Rouen 76

LE 89 VINCENNES

Immeuble de standing HQE

Imaginée dans la lignée du style architectural de François LERAULT, architecte DPLG, LE 89 à VINCENNES s’inscrit dans une volonté d’intégration à l’urbanisme existant et de recherche de normes de confort dignes d’une résidence de haut standing.

Située dans le quartier Diderot - d'un des quartiers les plus actifs de la ville d’un point de vue urbanistique - , à deux pas du bois de Vincennes, la résidence est composée de 12 logements sociaux du 2 au 5 pièces, labellisée Cerqual.

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LE 89 A VINCENNES - Vincennes 94
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L'actualité

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18/12/2013 -  
La TVA au 1er Janvier 2014

Immobilier et modification de la TVA applicable
A compter du 1er Janvier 2014, et dans l'attente des décrets d'application, la TVA dans l'immobilier neuf devrait passer de 19,6% à 20% pour l'accession à la propriété. L'augmentation impacte un secteur qui se doit déjà de s'adapter régulièrement aux nouvelles normes de construction sans cesse plus exigeantes et fluctuantes.

Pour les contrats de VEFA en cours, les appels de fonds appelés en  2014 devraient rester à 19,6% s'ils ont été signés avant le 31 décembre 2012. Mais c'est pour les travaux de rénovation du  particulier que l'augmentation est la plus sensible.

Le taux intermédiaire de  7%, applicable  à condition que ces travaux soient réalisés dans un logement achevé depuis plus de deux ans va passer à 10%. Il devait en principe s'appliquer aux chantiers achevés à partir du 1er janvier 2014 ( les acomptes versés avant cette date restant soumis au taux de 7%) mais le gouvernement a finalement décidé d'une mesure transitoire.

En pratique, les travaux pour lesquels un devis a été signé au plus tard le 31 décembre 2013 et un acompte d'au moins 30% du total de la facture a été versé avant cette date bénéficieront du taux de TVA de 7%, sous réserve que les travaux soient achevés au 1er mars 2014.

Enfin, les travaux de rénovation énergétique bénéficient d'une baisse du taux de TVA à 5,5% à compter du 1er janvier 2014, à la condition qu'ils ouvrent droit au crédit d'impôt pour développement durable.